抚州房产抵押贷款-房产抵押贷款单签-房产抵押贷款

更新时间：2023/10/12 22:35:20信息编号：1039-2569833

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详细介绍

抚州房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件ganlv5.com。

抚州个人房产证抵押贷款需要夫妻签字么

即使是婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方也必须到场签字。

房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担赶+驴+网。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

房产证抵押贷款流程

一、首要选择贷款机构

在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失原文www.ganlv5.com。首要选择是国有。

二、提交申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；

2、个人收入证明；

3、贷款用途证明；

4、房产证；

5、贷款机构要求的其他资料ganlv5.com。

三、初步审核

这个阶段主要是在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四、房产评估

一般贷款机构特别是都要求到或者认可的评估机构进行评估赶驴网。

五、贷款审核

在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

六、放款

最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损www.ganlv5.com。

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